新建住宅小区宽带独占经营于是以沦为电信行业公里/小时降费道路上的一颗毒瘤。近日，多位宽带用户向记者体现称之为，小区宽带业务被部分电信企业所独占，业主无法自律自由选择电信运营商，公里/小时降费的优惠政策也很难享用。　　成都一家专门从事小区宽带设备加装的网络科技公司负责人向记者爆料称之为，在小区宽带独占经营现象难以根除的背后隐蔽着一条暴力产业链：独家经营一个1000户左右规模的小区，前期投放必须5万~8万元，三个月才可交还投资成本，一年毛利就相似50万元。

　　小区宽带独占经营被国家工信部、住建部等多个部委发文明令禁止，全国多个省市也陆续实施了规范文件，那么，小区宽带独占屡禁不止有哪些深层次原因？背后背后着哪些利益链条？记者回应展开了深入调查理解。　　住宅区宽带独占现象比比皆是　　同住河北省石家庄市天海齐名天下的杨女士体现称之为，在已完成翻新后咨询宽带加装时才找到，小区无法自由选择自己较为信赖的电信、联通、移动三大运营商宽带，目前不能加装一家叫神通九州的宽带。　　杨女士说道，为此小区不少业主向有关部门体现，对系统的意见是该小区目前服务的宽带品牌公司与物业签定了具备法律效力的合约。

　　事实上，记者在专访中找到，住宅小区宽带独占经营在全国各地普遍不存在。同住湖北省武汉市的赵先生也向记者体现称之为，其所在的山河龙州城项目一期已住进两年多，不能加装中国联通的宽带，多次向中国联通和小区物业体现，仍然没有能解决问题。

　　记者回应电话湖北联通客服咨询获得的回应是，负责管理山河龙州城项目的是联通代理商，资费标准和营业厅标准是完全一致的，至于其他运营商为什么不转入小区就不告诉了，工作人员回应。　　而负责管理小区宽带加装的一位王姓负责人得出的说明是，其他运营商和物业公司没就转入的条件谈拢，就到时小区开展业务，你就是到联通营业厅咨询，最后也得转至我这边开户、加装。　　住宅小区宽带独占不仅违背了《消费者权益保护法》关于消费者拥有自律选择权和公平交易权的规定，也让公里/小时降费政策在实行中遭遇高价独占而大打折扣，也出了消费者滋扰的热点。

　　例如，湖北省通信行业协会电信用户受理法院中心获取的数据表明，2015年湖北省电信用户受理法院中心全年共计法院电信用户的各类受理及咨询4341人次，其中受理服务质量有2088人次占有首位，占到总受理量的48.10%，而宽带独占问题最为引人注目，明确还包括部分小区、校园体现区域内宽带被独占、网速慢、收费低、无法用于路由器等。　　一位房地产业内人士告诉他记者，一些住宅小区宽带独占不道德只不过从一开始就祸根了祸根，有时房地产开发商为节省建设成本，不会签下一家电信公司让其布线，按照谁建设谁获益原则，小区竣工后也就只容许布线的电信公司进驻。　　还有一种情况就是，新建小区物业公司拒绝宽带服务提供商交纳进场费，递了钱才可以转入小区，甚至可以独占小区内宽带服务，不交钱就进不去。

上述业内人士回应。　　回应，电信行业专家马继华在拒绝接受记者专访时回应，这种独占经营的现象普遍不存在，主要以新建住宅小区和一些大学校园居多。问题的根源主要有两个，一个是运营商出于KPI考核压力，不不愿丧失任何一个小区的宽带经营权；另一方面，现在房地产业作为热门行业，掌控业主资源的开发商或物业公司正处于强势地位，在多家运营商竞争的情况下，物业公司就更容易经常出现价高者得，坐收渔利的现象。

　　暴利产业链　　记者在专访中了解到，为拓展各地宽带市场，电信运营商逐步减缓了与民营资本合作的步伐，通过资源共享端口等方式在一些住宅区积极开展合作运营。而合作运营商、代理商在新建小区展开宽带独占经营也随之沦为了低投放、高产出的暴利行业。　　那么，小区宽带市场独占经营如何运作？独占中背后着哪些利益链条？成都某网络科技公司是一家专业获取小区宽带市场设备的公司，在成都、兰州两地另设分公司，其他地方也有合作方。

据公司负责人讲解，投资一个新建小区宽带项目，首先必须和物业管理公司或开发商签定合作协议，容许在本小区内开展业务，主要通过交纳门票、按收益比例分为或签定排他性协议构建独占经营三种方式。

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